LES VILLES OÙ INVESTIR EN BRETAGNE EN 2022
Ces dernières années, la Bretagne a connu un succès grandissant en matière d’investissement locatif. S’il présente autant d’intérêt, c’est sans doute à cause de ses villes classées parmi les plus attractives de l’Hexagone. La richesse de ce terroir repose sur ses paysages authentiques, son patrimoine historique fascinant et surtout ses cultures passionnantes. Pour toutes ces raisons, bon nombre d’étudiants, de jeunes actifs, de familles ou encore de seniors à la retraite décident de s’y installer. Cela représente une véritable opportunité pour les investisseurs immobiliers. Mais dans quelles villes bretonnes faut-il placer son capital ?
RENNES : UNE VALEUR SÛRE POUR INVESTIR
Rennes représente le dynamisme par excellence. Cette ville offre un environnement épanouissant pour les startups, les exploitations agricoles, les petits artisans, les sociétés du numérique et les nombreux secteurs industriels.
La cité rennaise tient son immense potentiel de son large bassin d’emplois. D’ailleurs, le taux de chômage y est particulièrement faible.
Chaque année, elle accueille plus de 70 000 étudiants venus des quatre coins du monde. Cela explique la hausse constante de la demande locative.
Cette localité est également réputée pour sa qualité de vie. Cela lui a permis de remporter le titre de « la ville la plus agréable à vivre de France » en 2012.
Si vous êtes en quête d’un investissement rentable et fiable, misez sur la ville de Rennes. En effet, cette zone donne accès à des biens accessibles à tous les budgets. Sans parler des nombreux avantages fiscaux auxquels vous aurez droit.
SAINT-MALO : LA TERRE DES OPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT
À l’origine, Saint-Malo a battu sa réputation à travers son riche patrimoine historique. Désormais, la cité des corsaires figure parmi les villes offrant le plus de possibilités d’investissement. Grâce à son attrait touristique, la ville permet d’investir sereinement dans la location meublée touristique, en plus des offres de location classiques.
Si vous décidez de placer votre argent dans le neuf, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt. Bien évidemment, la mise en location d’un bien ancien permet aussi d’accéder à une fiscalité avantageuse, sous certaines conditions.
La ville est également desservie par de nombreux moyens de transport. Elle dispose d’un aéroport et d’une ligne de TGV.
Saint-Malo offre un cadre de vie parfait, que ce soit pour les familles à la recherche de stabilité, les étudiants avides d’opportunités ou encore les seniors à la quête d’un cocon pour passer la retraite. C’est une ville idéale pour investir en Bretagne.
VANNES : UN GAIN EN ATTRACTIVITÉ D’INVESTISSEMENT
La ville de Vannes commence à monter les échelons en matière d’investissement locatif. Elle est porteuse de nombreux projets de modernisation, ce qui en fait une cible parfaite pour les actifs en quête de nouveaux horizons professionnels.
En ce qui concerne les prix, Vannes offre des tendances assez intéressantes. En effet, un investissement locatif peut désormais vous apporter des gains supérieurs à 4 %. Bien évidemment, le choix de l’emplacement est une condition sine qua non pour que votre projet locatif puisse porter ses fruits. Le prix des loyers commence à augmenter, en vue de la hausse progressive de la demande.
