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12
402 325 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
56m²
56370 SARZEAU
N° Mandat : 5107 / Réf : 5107S
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Maison 4 pièces à vendre à Sarzeau à proximité immédiate des plages

Au sein d'une copropriété de 20 lots d'habitation, découvrez cette charmante maison de vacances de 55.52m² loi Carrez, idéalement située à proximité des plages du Roaliguen !

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'un WC, et d'une buanderie équipée d'une douche pour les retours de plage.

À l'étage : deux chambres et salle de bains/WC.

Le tout complété de deux places de parking et d'un jardin intimiste et paysager à l'arrière de la maison.

Idéal pour vos futures vacances !

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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2 parkings
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56 m² habitables
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Entre 304 m² et
336 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 394 278€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 56m²
Terrain : Entre 304m² et 336m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1994
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 159€
Nombre de Lots : 30
Taxe Foncière : 531€
DPE
    8
    277
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 950 € et 1 350 € au 17/06/2023.
Bien proposé par HURRIEZ Thomas. Agent commercial - RSAC : 517564092
* Prix hors honoraires agence : 385 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.5 % TTC

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Smiley Sarzeau Nestenn 7 Allée Les Ducs De Bretagne,
56370 Sarzeau
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