Magnifique villa à Saint Gildas de Rhuys de 161 m2 avec vue mer imprenable
EXCLUSIVITÉ NESTENN, VENTE EN ÉTAT FUTUR D'ACHEVEMENT
Idéalement située face à la plage des Govelins, venez découvrir cette somptueuse maison d'architecte comprenant : hall d'entrée, une vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest et offrant une magnifique vue mer imprenable, suite parentale vue mer avec salle de bains avec wc, dressing, wc indépendant,
Au niveau inférieur : 3 suites parentales vue mer comprenant placard, salle d'eau et wc donnant chacune sur une grande terrasse exposée Ouest. Garage attenant.
Le tout sur un très beau terrain d'une surface de 798m² entièrement paysager et clôturé.
Avec ses 4 suites parentales et sa grande pièce de vie toutes tournées vers l'océan et ses couchers de soleil inoubliables et bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et imprenable, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Vous serez séduits par la qualité de l'emplacement au calme, à proximité immédiate de la plage, à 1.5km du centre bourg et par les prestations haut de gamme.
LIVRAISON dernier trimestre 2025 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 2.5%.
RARE SUR LE SECTEUR !!!
Ce que propose ce bien
838 m² de terrain
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 715 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.17 % TTC
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