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Coup de coeur
24
Contrat Nestenn
420 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
121m²
56370 SARZEAU
N° Mandat : 5282 / Réf : XL5282S
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*RGPD

Maison Sarzeau, secteur de Landrezac, plage à pied !

EXCLUSIVITÉ NESTENN
A quelques pas de la plage de Landrezac, venez découvrir cette très belle traditionnelle spacieuse et lumineuse.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- entrée avec placards
- cuisine aménagée et équipée
- grande pièce de vie avec cheminée donnant sur véranda au Sud
- chambre
- salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage vous disposerez d'une mezzanine ainsi que
- trois chambres dont une chambre avec balcon et une chambre bureau
- salle de bains et WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 419 m².
Vous serez séduits par le potentiel habitable très intéressant de cette maison et par son emplacement au calme et à proximité de la plage.
RARE SUR LE SECTEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 er etage
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121 m² habitables
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Entre 398 m² et
440 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 411 600€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 121m²
Terrain : Entre 398m² et 440m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1982
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    8
    268
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 960 € et 2 680 € au 01/01/2021.
Bien proposé par LE MERCIER Emmanuel. Agent commercial - RSAC : 497745844
* Prix hors honoraires agence : 400 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Sarzeau

Smiley Sarzeau Nestenn 7 Allée Les Ducs De Bretagne,
56370 Sarzeau
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